Avalon Bali Group
Міжнародний девелопер інвестиційної нерухомості на Балі
Як перетворити Instagram забудовника на інструмент довіри — і залучати інвесторів через контент, а не лише за допомогою реклами.
Avalon Bali Group — міжнародний девелопер з понад 100 000 м² збудованої нерухомості з 2007 року. В портфелі — три преміальні об'єкти на Балі.
Бренд позиціонується не просто як забудовник, а як творець інвестиційного продукту «під ключ». Повна юридична прозорість, власна управляюча компанія та дохідність 13–17% річних.
Головна особливість проєкту — специфіка аудиторії. Люди, які розглядають закордонну нерухомість як інвестицію, не купують імпульсивно. Їм потрібні докази, прозорість і відчуття, що за брендом стоять реальні люди з репутацією.
На момент старту Instagram-сторінка існувала, але не працювала як інструмент продажів. Контент був переважно технічним або партнерським — без атмосфери, без емоцій, які насправді і продають нерухомість.
Візуальна айдентика була розпорошеною: різні кольори, непослідовна стрічка, Highlights без єдиного стилю. Шапка профілю не доносила чіткої вигоди для інвестора.
При цьому конкуренти у ніші масово використовували красиві рендери — і нічого більше. Виклик полягав у тому, щоб піти іншим шляхом: показати реальність, документи, команду і процеси. Саме це викликає довіру у тих, хто вкладає гроші за кордоном.
Оновити позиціювання: розробити чітку шапку профілю, Tone of Voice та архетип бренду — впевнений, діловий, але людяний.
Систематизувати контент і вибудувати воронку: від першого знайомства через Reels та каруселі — до запиту в Direct.
Побудувати репутаційний фундамент: демонструвати прозорість, реальні об'єкти, команду та юридичну безпеку угод.
Як ми будували довіру через контент.
-
01
Стратегія та позиціювання
Провели глибокий аналіз конкурентів і виявили головний розрив ніші: 80% балійських забудовників комунікують виключно через красиву картинку і рендери. Реального бекстейджу, документів і живих людей — майже немає.
Сегментували дві ключові аудиторії: приватні інвестори, що шукають перший закордонний актив, та досвідчені, які масштабують портфель. Для кожного сегмента визначили окремі тригери та меседжі.
Розробили архетип бренду «Мудрець з домішкою Архітектора» — це дало чіткий ToV: компетентний, але без зайвого пафосу. -
02
Візуальний рестарт
Створили нову концепцію стрічки, оновили Highlights та обкладинки для Reels. Єдиний преміальний стиль, який транслює масштаб і стабільність — без шаблонності. Кожен елемент профілю тепер працює як точка контакту, що формує перше враження ще до того, як інвестор прочитав хоча б слово.
-
03
Контент-стратегія: реальність замість рендерів
Впровадили рубрикатор з чотирьох напрямків: інвест-інформація, репортажі з будмайданчиків і локацій, презентація об'єктів та команди, соціальні докази — відгуки та кейси реальних інвесторів.
Живий контент стабільно перемагав рендери. Каруселі з реальними звітами з будівництва та відео з квадрокоптера збирали значно більше охоплення та залученості, ніж ідеальна графіка. Аудиторія хоче бачити, що відбувається насправді.
Окремим сильним форматом стали освітні Stories про юридичну безпеку угод — вони приносили стабільно високі охоплення і підтверджували: інвестори насамперед хочуть відчувати себе захищеними. -
04
Партнерства та підсилення охоплення
Масштабували присутність бренду через колаборації з лідерами думок та партнерами — Ribas Hotels, Binarix та іншими. Спільні дописи з Олександром Усиком стали одними з найбільш ефективних за охопленням та ERR. Це не просто трафік, а пряма асоціація бренду з іменами, яким аудиторія вже довіряє.
Результати
Репутація
Профіль перетворився з «ще одного забудовника з рендерами» на медіа з репутаційним фундаментом. Живий контент з будмайданчиків, юридична прозорість і реальна команда — саме це конвертує інтерес у довіру.
Залученість
Експертні дописи про дохідність та інвестиційні умови показали ERR 8,16% — це в рази вище середнього по ніші. Аудиторія не просто переглядає — вона взаємодіє з контентом, що є прямим сигналом довіри до бренду.
Охоплення
За 8 місяців контент Avalon побачили понад 1 357 000 разів. Пікове місячне охоплення сягнуло 698 527 — без таргетованої реклами. Це результат системного контенту, партнерств і правильно вибудуваної воронки.
та план запуску саме для вашого бізнесу.